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Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA
VENTA
USD1.300.000 -
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  • Foto Local en Venta en  Recoleta ,  Capital Federal  Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA
Barrio
Recoleta
Total construido
638 m²
Baños
4
Expensas
42500
Superficie cubierta
575 m²
Situación
Habitada
Plantas
2
(REF. JLO1128937)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Zonificación : C2
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 35 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $42500
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 575.74 m²
  • Superficie Descubierta: 61.92 m²
  • Superficie Total: 638 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA CON O SIN RENTA - RECOLETA - AVENIDA CALLAO, e/ M.T. de Alvear y Avenida Santa Fe.

Por Reglamento de Copropiedad: Apto Banco, actividades comerciales, y/o Estudio Profesional.


El inmueble se encuentra ubicado sobre la exclusiva Avenida Callao, a metros de la Av. Santa Fe ambas arterias de denso tránsito peatonal y vehicular, lo cual posiciona al local dentro de un contexto urbano de pronunciadas características comerciales.

Distribución:
- Local desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, 1er Piso y Segundo Piso: con las siguientes características constructivas: Estructura de Hormigón armado in situ. Mampostería de ladrillo hueco. Solados alfombrados en salones comerciales y cerámicos en áreas operativas. Carpinteria interior de madera y metálica hacia el exterior.
- Instalaciones complementarias: Fuerza motriz, iluminación de emergencia.
- Equipamiento y ductos para acondicionamiento de aire, ventilacion calefaccion y refrigeracion. Extinción de incendios por hidrantes y extintores convencionales.
- Ascensor propio de la unidad con capacidad para 500kg que va de PB al 2 Piso.

PLANTA BAJA: Vidriera de 4.25mts aprox. Acceso al local desde la vía pública, hall de distribución, ascensor y arranque de escalera.

SUBSUELO: Se accede desde la trastienda de la Planta Baja y se utiliza como depósito.

1er PISO: En esta planta se desarrolla el sector de local comercial, showroom, y de venta al público, sanitarios damas caballeros para clientes, vestuarios y sanitarios damas caballeros para el personal, cocina, depósito de trastienda y sala de máquinas.

2do PISO: En esta planta se desarrollan los sectores de recepción, oficinas administrativas, taller, expedicion, archivo y terraza parquizada.

ABL: $ 12.985.-
AYSA: $ 12.950.-




Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Sotano
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Ascensor de servicio
  • Calefacción por aire
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Agua caliente individual
  • Escritura Inmediata
  • Apto comercial
  • Propiedad Horizontal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA
Barrio
Recoleta
Total construido
638 m²
Baños
4
Expensas
42500
Superficie cubierta
575 m²
Situación
Habitada
Plantas
2
(REF. JLO1128937)
Foto Local en Venta en  Recoleta ,  Capital Federal  Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA Foto Local en Venta en  Recoleta ,  Capital Federal  Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA Foto Local en Venta en  Recoleta ,  Capital Federal  Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA Foto Local en Venta en  Recoleta ,  Capital Federal  Avenida Callao 1014, entre Avda. Santa Fe y M. T. de Alvear, Barrio Norte, CABA
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