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Paraguay al 300
ALQUILER
USD3.000 -
(Mostrar)
  • Foto Oficina en Alquiler en  Centro ,  Capital Federal  Paraguay al 300
Detalles de la Propiedad
Dirección
Paraguay al 300
Barrio
Centro
Baños
4
Superficie cubierta
228 m²
Disposición
Frente
Expensas
50000
(REF. JOF1161891)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Condición: Bueno
  • Antigüedad : 18 Años
  • Expensas: $50000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 228 m²
  • Superficie Descubierta: 74 m²
  • Superficie Total: 302 m²
DESCRIPCIÓN

El edificio consta de planta baja, 15 pisos altos de oficinas y tres subsuelos de cocheras.
Se trata de una "semi-torre", pues si bien la construcción es entre medianeras, a partir del piso 8° queda liberada del
edificio lateral Oeste, lo que incrementa notablemente la iluminación natural.
Carece de columnas internas.
La circulación vertical se realiza mediante un bloque de escaleras presurizadas, ubicado en el lateral Este de la planta.
Funcionan dos ascensores marca Schindler, suizos, de operación automática y 150 mts por minuto de velocidad, con
puertas de una hoja corrediza e interior de acero inoxidable, que llegan a subsuelos.
Para el acceso al estacionamiento en subsuelos, existe un monta-autos hidráulico.
Cuenta con pisoductos de tres vías (electricidad, telefonía e informática) que recorren la superficie de las plantas.
Funciona un grupo electrógeno de 150 KVA para luz de emergencia y servicios esenciales.
La carpintería metálica está realizada en aluminio anodizado importado de Chile, con vidrios Stop Sol (USA), de 6 mm
de espesor, constituyéndose en el primer edificio de la ciudad construído con sistema de vidrio estructural "piel de
vidrio", donde éstos están soldados a la carpintería metálica por medio de silicona estructural Dow Corning
Cada planta cuenta con una batería de baños de hombres, una de mujeres, y una kitchinette.
Todas las paredes están revestidas en cerámica esmaltada, y las mesadas son de granito pulido.
Las plantas se entregan con cielorrasos acústicos Phonex, con artefactos de iluminación embutidos marca Miller.
Asimismo contienen censores de humo de prevención contra incendios.
Las cocheras son espacios guardacoche, con valet-parking.
Un servicio de vigilancia se encarga de la custodia de los accesos, las 24 hs, existiendo alarma general conectada a
Policía Federal.
El consumo eléctrico indicado en las expensas, incluye la provisión de la calefacción y el aire acondicionado, lo que
reduce substancialmente el costo de electricidad interno.
El piso se desarrolla en triplex y cuenta con: PIso 14° Recepcion varios despachos area de trabajo bateria de baños y office. Piso 15°: Sala de directorio con baño y Piso 16°: Salon de Usos Multiples con cocina parrilla y baño.
ABL $ 7149
EXPENSAS Y AYSA: $ 50.000.- APROX MENSUALES

Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Terraza
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Calefacción central
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción por aire
  • Seguridad 24hs
  • Cochera fija
  • Palier privado
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Paraguay al 300
Barrio
Centro
Baños
4
Superficie cubierta
228 m²
Disposición
Frente
Expensas
50000
(REF. JOF1161891)
Foto Oficina en Alquiler en  Centro ,  Capital Federal  Paraguay al 300
Contacto
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