DESCRIPCIÓN
<div> VENTA – VIAMONTE 464 – FRENTE AL CONVENTO DE LAS CATALINAS<div><br></div><div>70 m² – Excelente luminosidad – Vista abierta – Apto profesional – OPORTUNIDAD</div><div><br></div><div>Oficina de aproximadamente 70 m², ubicada en Viamonte al 400, frente al histórico Convento de las Catalinas, en una ubicación privilegiada de la zona de San Nicolás/Catalinas.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca especialmente por su vista abierta hacia el Convento de las Catalinas, que aporta una perspectiva muy agradable y poco habitual para una oficina en pleno centro de la ciudad. </div><div>Cuenta además con muy buena entrada de sol y excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>La planta se encuentra actualmente distribuida en una amplia recepción, tres despachos independientes, cocina y baño privado. Dispone además de baño compartido en el palier, propio del piso.</div><div><br></div><div>Cuenta con aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Es una propiedad apta profesional, ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, inmobiliaria, consultorio o distintas actividades profesionales que busquen una oficina funcional, bien ubicada y con una excelente relación entre superficie y precio.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div><br></div><div>Se encuentra en el entorno de Catalinas y Microcentro, una de las áreas de la ciudad con mayor concentración de actividad empresarial, profesional y comercial. </div><div><br></div><div>La cercanía a importantes medios de transporte y a las principales arterias del centro porteño facilita el acceso tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y profesionales.</div><div><br></div><div>El frente hacia el Convento de las Catalinas, declarado Monumento Histórico Nacional, le otorga además un entorno singular y una vista abierta y permanente, algo difícil de encontrar en oficinas de esta superficie</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">VERDADERA OPORTUNIDAD</span></div><div><br></div><div>Por sus características, ubicación y superficie, se presenta como una alternativa especialmente interesante para quien busca comprar una oficina propia a un valor muy competitivo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para profesionales o inversores que busquen una propiedad funcional, bien ubicada y con un valor de entrada excepcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS 300.000.- AYSA INCLUIDO. ABL 39.000.-</span></div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>
